Скачать (73.5 Кб)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЁЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от "23" августа 2019 года № 191
Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документов по планировке территории городского поселения
поселок Красное-на-Волге
Красносельского муниципального
района Костромской области
В целях определения порядка подготовки документации по планировке территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области и в соответствии с частью 20 статьи 45, статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 30 Устава муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок подготовки и утверждения документов по планировке территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в информационном бюллетене «Красносельский Вестник» и подлежит размещению на официальном сайте Администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
Глава городского поселения В.Н. Недорезов
Приложение
к постановлению администрации
городского поселения поселок
Красное-на-Волге Красносельского
муниципального района Костромской области
от "23" августа 2019 г. № 191
ПОРЯДОК
подготовки и утверждения документов по планировке
территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью регулирования застройки территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области и применяется при принятии решений по подготовке и утверждению документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления (далее - документация).
2. Подготовка документации по планировке территории городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области осуществляется в целях устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генеральных планов городских поселений, правил землепользования и застройки городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов и с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
4. При подготовке документации по планировке территории в обязательном порядке учитываются нормативы градостроительного проектирования, в том числе нормативные требования строительства объектов социальной инфраструктуры, а также нагрузка на сети инженерных коммуникаций, находящихся на разрабатываемой территории.
5. Настоящий порядок не применяется в случае подготовки градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа по заявлению физического или юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка.
6. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается уполномоченным органом местного самоуправления городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области с учетом имеющейся градостроительной документации (документации территориального планирования) на соответствующую территорию в следующих случаях:
а) по инициативе органов местного самоуправления;
б) на основании предложений физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории (далее - инициаторы подготовки документации).
7. Решение о подготовке документации подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения) в сети "Интернет".
8. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территорий городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области физические, юридические лица вправе представить в орган местного самоуправления свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержания документации по планировке территории.
9. В течение трех календарных дней по истечении срока подготовки документации по планировке территории разработчик документации по планировке территории направляет документацию в уполномоченный орган администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (далее - уполномоченный орган).
10. - Уполномоченный орган осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям генерального плана, правил землепользования и застройки, технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территории вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территории.
11. Срок рассмотрения документации по планировке территории с момента поступления до подготовки заключения составляет не более 30 календарных дней.
12. По результатам проверки уполномоченный орган в течение 7 дней принимает решение о соответствии подготовленной документации по планировке территории требованиям, указанным в пункте 10 настоящего Порядка, необходимости проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и направлении документации по планировке территории главе городского поселения поселок Красное-на-Волге или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
13. Глава городского поселения поселок Красное-на-Волге в течение десяти дней со дня получения документации по планировке территории принимает нормативный правовой акт о проведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории в соответствии с Уставом муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области и нормативными правовыми актами представительного органа городского поселения поселок Красное-на-Волге.
14. Решение главы городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о проведении публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов.
15. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории определяется Уставом муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области и (или) нормативными правовыми актами представительного органа городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
16. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Уставом муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области и (или) нормативными правовыми актами представительного органа городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
17. На публичные слушания выносятся проекты планировки территории и могут выноситься проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, в том числе:
1) основная часть проекта планировки территорий включает в себя чертежи планировки территории и положения в текстовой форме.
В состав чертежей основной (утверждаемой) части проекта планировки территории включаются:
- план архитектурно-планировочной организации территории;
- разбивочный чертеж красных линий;
- чертеж организации транспорта и сетей дорог и улиц;
- чертеж размещения инженерных сетей и сооружений;
- чертежи фасадов зданий и сооружений.
Положения в текстовой форме включают положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории (включая территории общего пользования), в том числе плотности и параметрах застройки территории, параметрах улиц, проездов, пешеходных зон, объектов транспортной инфраструктуры (включая места хранения автотранспорта), характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, положения о защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и мероприятий по гражданской обороне;
2) проект межевания территорий включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются:
- красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;
- линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
- границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
- границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства;
- границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
- границы территорий объектов культурного наследия;
- границы зон с особыми условиями использования территорий;
- границы зон действия публичных сервитутов.
18. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
19. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.
20. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
21. По окончании публичных слушаний уполномоченный орган не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет главе городского поселения поселок Красное-на-Волге подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.
22. Глава городского поселения поселок Красное-на-Волге в течение десяти дней с момента поступления документации по планировке территории с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и направлении ее в уполномоченный орган на доработку с учетом протокола публичных слушаний и заключения.
23. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в сети Интернет.
24. На основании документации по планировке территории, утвержденной главой городского поселения поселок Красное-на-Волге, представительный орган вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительных регламентов предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
25. Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, настоящим Порядком и нормативными правовыми актами городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
26. Основанием для внесения изменений в документацию по планировке территории является изменение требований генерального плана, правил землепользования и застройки, технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территории вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, иных регламентов.
27. В соответствии с частью 17 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.
