Скачать (136 Кб)
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЁЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
От 01 февраля 2019 г.
№ 332
Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения
поселок Красное-на-Волге
Красносельского муниципального района Костромской области
Рассмотрев представленное администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, в целях приведения муниципальных правовых актов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, в связи с изменениями статьи 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в редакции Федерального закона от 29.06.2015 № 180-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», в соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 03.07.2018г., № 185-ФЗ), руководствуясь Уставом муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, в целях урегулирования отношений в сфере приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области,-
Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в новой редакции согласно Приложения;
2. Рекомендовать администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области привести нормативные правовые акты администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге в соответствие с настоящим Положением;
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от 17 июля 2007 года № 30 «О Положении о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге», решение Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от 23 июня 2009 года № 41 «О внесении изменений в Положение о порядке приватизации муниципального имущества Красносельского муниципального района Костромской области».
4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в информационном бюллетене «Красносельский Вестник» и размещения на официальном сайте администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
Глава городского поселения В.Н. Недорезов
Председатель Совета Депутатов:
Л.Н. Городкова
Утвержден:
Решением Совета депутатов
городского поселения поселок Красное-на-Волге
Красносельского муниципального района
Костромской области
от 01.02.2019 года № 332
Положение
о порядке приватизации муниципального имущества
городского поселения поселок Красное-на-Волге
Красносельского муниципального района Костромской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, отчуждение которого регулируется Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и иными федеральными законами.
1.2. Приватизация муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области осуществляется администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области самостоятельно в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области и настоящим Положением.
1.3. Термины и определения, применяемые в настоящем Положении, используются в значениях, установленных федеральным законодательством.
2. Компетенция органов местного самоуправления городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в сфере приватизации
2.1. К компетенции Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в сфере приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района относится:
- принятие нормативных правовых актов по вопросам приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;
- осуществление контроля за исполнением нормативных правовых актов в сфере приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;
- ежегодное утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, внесение в него изменений;
-осуществление контроля за деятельностью администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в сфере приватизации;
- утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области за прошедший год;
- осуществление иных полномочий, предусмотренных федеральным законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
2.2. К компетенции администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в сфере приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области относится:
- издание нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;
- разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области на плановый период и изменений в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;
- создание и определение состава комиссии по проведению торгов по продаже муниципального имущества и земельных участков городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в целях осуществления контроля за приватизацией муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;
- принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, объектов, включенных в прогнозный план приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;
- назначение продавца муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;
- наделение структурных подразделений администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области полномочиями на осуществление функций по приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;
- осуществление иных предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации полномочий, не относящихся в соответствии с настоящим Положением к компетенции Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
3. Порядок планирования приватизации муниципального имущества
3.1. Планирование приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области осуществляется исходя из соответствующих программ социально-экономического развития городского поселения с учетом интересов населения в развитии инфраструктуры городского поселения.
3.2. Предложения о проведении приватизации объектов муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области могут исходить от Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, главы городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, физических и юридических лиц.
3.3. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области осуществляет администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
Проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области подлежит предварительному обсуждению на заседании постоянной депутатской комиссии Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области по экономике, бюджету и налогам, в соответствии с планом работы комиссии, которое проводится с приглашением всех депутатов Совета депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
3.4. Принятие прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, контроль за его исполнением и утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области за прошедший год осуществляется Советом депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
3.5. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области составляется на один год и вносится на утверждение в Совет депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области одновременно с проектом бюджета на очередной финансовый год. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области может изменяться Советом депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
Одновременно с предоставлением проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (проекта решения о внесении в него изменений в части дополнения новыми объектами) администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области предоставляет в Совет депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области результаты оценки и справку оценщика об ориентировочной рыночной стоимости (экспресс-оценку) муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге, включенного в проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области (проект решения о внесении в него изменений). Оценка проводится в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. На основании оценки в прогнозном плане (программе) приватизации устанавливается рекомендуемая цена подлежащего приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области включает в себя следующие разделы:
- цели и задачи приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;
- перечень муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, подлежащего приватизации и сроки приватизации.
В прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области должны содержаться следующие характеристики муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, подлежащего приватизации:
1) для муниципальных предприятий городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области – наименование, местонахождение, ориентировочная стоимость продажи;
2) для акций акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящихся в собственности городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области:
а) полное наименование и местонахождение акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;
б) доля принадлежащих городскому поселению поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области акций в общем количестве акций акционерного общества либо, если доля акций менее 0,01 процента, – количество акций, или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей городскому поселению поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области;
в) количество акций, подлежащих приватизации, с указанием доли этих акций в общем количестве акций акционерного общества (при доле акций более 0,01 процента) или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, подлежащей приватизации;
3) для иного имущества – наименование, местонахождение, характеристика, ориентировочная стоимость продажи.
Приватизация муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, не включенного в план (программу) приватизации, не допускается, кроме случаев предусмотренных, действующим законодательством.
3.6. Решение об условиях приватизации конкретного объекта муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, включенного в прогнозный план (программу) приватизации на текущий год, принимает администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
3.7. Администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области ежегодно, не позднее 1 февраля, представляет в Совет депутатов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области отчет о результатах приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области за прошедший год.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных предприятий городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, акций акционерных обществ и иного муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области с указанием способа, срока, начальной цены и цены сделки приватизации; плановое и фактическое поступление денежных средств в бюджет городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области; перечень неприватизированного муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, подлежащего приватизации в прошедшем году, с обоснованием причин.
3.8. Информация о результатах приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района за прошедший год в установленном порядке представляется администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в уполномоченные органы государственной власти.
4. Порядок приватизации муниципального имущества
4.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется исключительно способами, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества».
При приватизации муниципального имущества городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельский муниципальный район Костромской области используются следующие способы приватизации:
- преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;
- преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа акций акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;
- продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления.
4.2. Решение об условиях приватизации муниципального имущества городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельский муниципальный район Костромской области принимается администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельский муниципальный район Костромской области на соответствующий год.
В решении об условиях приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельский муниципальный район Костромской области должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- обременения в отношении имущества (в случае их установления);
- наличие преимущественного права на приобретение арендуемого имущества согласно требованиям статьи 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;
- размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;
- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельский муниципальный район Костромской области.
Унитарные предприятия, акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью, включенные в акты планирования приватизации имущества, находящегося в собственности городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, представляют в администрацию городского поселения поселок Красное-на-Волге годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в установленный законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете срок для представления ее обязательного экземпляра промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за квартал, полугодие, девять месяцев – в срок не позднее чем в течение тридцати дней со дня окончания отчетного периода с размещением информации, содержащейся в указанной отчетности, на официальных сайтах в сети «Интернет», определенных администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге.
4.3. Официальное опубликование прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области является уведомлением кредиторов о продаже имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, включенного в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
Заявленные кредиторами требования рассматриваются в установленном порядке при определении состава, подлежащего продаже имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, при этом не требуется согласие кредиторов на перевод их требований на покупателя.
4.4. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, отчет о результатах приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области за прошедший год, решения об условиях приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, информационные сообщения о продаже муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, об итогах его продажи, в том числе информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, подлежат размещению на официальном сайте в сети «Интернет», определенном администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области должно быть размещено не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Содержание информационного сообщения о продаже муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области должно соответствовать требованиям Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области подлежит размещению на сайтах в сети «Интернет» в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
Содержание информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области должно соответствовать требованиям Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
4.5. При продаже муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области на конкурсе, разработка и утверждение условий конкурса, контроль за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий, осуществляется администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
4.6. Установить, что при продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, без объявления цены администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области руководствуется «Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года N 549.
5. Порядок оплаты муниципального имущества
городского поселения поселок Красное-на-Волге
Красносельского муниципального района Костромской области
5.1. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, подлежат перечислению в бюджет городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в полном объеме.
Оплата приобретаемого имущества муниципального образования городское поселение поселок Красное-на-Волге Красносельский муниципальный район Костромской области производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток победителя продажи муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.
5.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области производится единовременно или в рассрочку.
Решение о предоставлении рассрочки может быть принято администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области при продаже муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области без объявления цены.
Срок рассрочки не может быть более чем 1 год.
При отчуждении имущества субъектам малого или среднего предпринимательства в порядке, установленном Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», срок рассрочки не должен составлять менее пяти лет.
В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат размещению в соответствии с пунктом 4.4. настоящего Положения.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области досрочно.
Передача покупателю приобретаемого в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента полной его оплаты указанное имущество в силу Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанностей по оплате приобретенного муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
6. Особенности правового положения акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности
6.1. Права акционера акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, от имени муниципального образования городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельский муниципальный район Костромской области осуществляет администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
6.2. Представителями интересов городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ могут быть только лица, замещающие муниципальные должности, назначаемые и освобождаемые в соответствии с распоряжением администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области.
6.3. Администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области управляет находящимися в муниципальной собственности акциями акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, и осуществляет от имени городского поселения поселок Красное-на-Волге полномочия общего собрания акционеров в случае, если в муниципальной собственности находится 100 процентов акций акционерного общества.
7. Отчуждение земельных участков
7.1. Приватизация находящихся в собственности городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области зданий и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
7.2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:
- находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
- занимаемых объектами недвижимости, указанными в п. 7.1. настоящего Положения и входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.
Стоимость земельных участков, подлежащих приватизации в составе имущественных комплексов муниципальных предприятий городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, определяется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
7.3. Предоставление земельных участков собственникам расположенных на этих земельных участках зданий, сооружений в аренду или в собственность осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены земельным законодательством.
8. Переходные положения
8.1. С даты вступления в силу Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» находящиеся в муниципальной собственности акции закрытых акционерных обществ, доли в обществах с ограниченной ответственностью, вклады в товариществах на деле могут быть отчуждены по решению администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района в порядке реализации преимущественного права их приобретения участниками (собственниками) по рыночной цене, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, а в случае отказа от реализации преимущественного права - способами в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
8.2. В случае заключения договора аренды с правом выкупа до вступления в силу Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» выкуп муниципального имущества городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области осуществляется на основании заявления арендатора такого имущества в порядке, установленном названным Федеральным законом и настоящим Положением.
8.3. С момента вступления в силу настоящего Положения ранее принятые правовые акты органов местного самоуправления городского поселения поселок Красное-на-Волге могут применяться в части, не противоречащей настоящему Положению.
