Скачать (59.5 Кб)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОСЁЛОК КРАСНОЕ-НА-ВОЛГЕ КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 мая 2022 г. № 127
Об утверждении Порядка согласования администрацией ГП пос. Красное-на-Волге акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальном счете
В соответствии со статьей 19 Закона Костромской области от 25 ноября 2013 г. № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области», администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок согласования администрацией ГП пос. Красное-на-Волге акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете (приложение № 1).
2. Назначить заведующего отделом архитектуры и градостроительства администрации ГП пос. Красное-на-Волге ответственным за согласование администрацией ГП пос. Красное-на-Волге акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.
В случае отсутствия заведующего отделом архитектуры и градостроительства администрации ГП пос. Красное-на-Волге назначить ответственным за согласование администрацией ГП пос. Красное-на-Волге акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете заведующего отделом городского хозяйства администрации ГП пос. Красное-на-Волге.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского поселения В.Н. Недорезов
Приложение № 1
Утвержден
постановлением администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области
от 06 мая 2022 г. №127
Порядок согласования администрацией ГП пос. Красное-на-Волге акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете
1. Настоящий Порядок согласования администрацией ГП пос. Красное-на-Волге акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете (далее - Порядок), устанавливает процедуру согласования администрацией ГП пос. Красное-на-Волге акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете (далее, соответственно, - акт приемки, капитальный ремонт).
2. В целях реализации настоящего Порядка используются следующие термины и определения:
заказчик - собственник помещений, уполномоченный другими собственниками помещений в многоквартирном доме на заключение договора подряда, либо управляющая организация (управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, товарищество собственников недвижимости и др.), назначенные таковыми решением собственников, либо иное лицо, в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченное собственниками помещений в многоквартирном доме на заключение договора подряда;
подрядчик - организация, выполняющая работы и (или) оказывающая услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на основании договора подряда, заключенного с заказчиком;
региональный оператор - НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»;
уполномоченный орган - департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Костромской области.
3. Законченные капитальным ремонтом многоквартирные дома (отдельные элементы: крыши, фасады, внутридомовые инженерные системы, лифтовое оборудование, подвальные помещения, фундаменты, или сочетание нескольких таких элементов) и (или) услуги принимаются заказчиком.
4. Заказчик уведомляет администрацию ГП пос. Красное-на-Волге о месте и времени приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту не менее чем за 5 дней до предполагаемой даты приемки путем направления письменного уведомления.
5. Представители администрации ГП пос. Красное-на-Волге вправе присутствовать при приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту с целью фактического осмотра результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ и рассмотрения документов, представленных подрядчиком при приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг (далее - фактический осмотр).
6. Заказчик при проведении фактического осмотра предоставляет администрации ГП пос. Красное-на-Волге следующие документы:
1) акты выполненных работ (форма КС-2, иные формы), справку о выполненных работах (форма КС-3);
2) смету на проведение капитального ремонта, сводный-сметный расчет (при наличии).
3) акты на скрытые работы, в обязательном порядке принятые и подписанные строительным контролем;
4) проект производства работ;
5) дефектная ведомость, акт осмотра многоквартирного дома с отражением выявленных дефектов.
7. Подписанный акт приемки в течение 5 рабочих дней с даты подписания направляется заказчиком в адрес администрации ГП пос. Красное-на-Волге.
8. Администрация ГП пос. Красное-на-Волге принимает решение о согласовании акта приемки либо об отказе в согласовании акта приемки (на основании мотивированного заключения об отказе в согласовании акта приемки) в течение 3 рабочих дней с момента представления заказчиком акта приемки.
9. Основаниями для отказа в согласовании акта приемки являются:
1) необеспечение заказчиком возможности фактического осмотра, в том числе нарушение срока письменного уведомления о проведении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, установленного пунктом 5 настоящего Порядка;
2) несоответствие заявленных работ проектной и сметной документации:
- фактически выполненные объемы работ не соответствуют объемам, указанным в актах;
- наличие замечаний к качеству выполненных работ;
- выявление отклонений при производстве капитального ремонта от утвержденной проектной документации.
10. В случае принятия решения о согласовании акта приемки или отказе в согласовании акта приемки администрация ГП пос. Красное-на-Волге в течение 3 рабочий дней со дня принятия соответствующего решения направляет заказчику акт приемки и мотивированное заключение об отказе в согласовании акта приемки.
11. Заказчик после устранения замечаний, указанных в тексте мотивированного заключения об отказе в согласовании акта приемки, вправе повторно направить акт приемки на согласование в адрес администрации ГП пос. Красное-на-Волге.
Повторная процедура согласования проходит в соответствии с пунктами 4-10 настоящего Порядка.
